Как обеспечить старость без пенсии
10 способов обеспечить себе безбедную старость и не рассчитывать на нищенскую пенсию
На государство надейся, а сам не плошай. Пока одна половина жителей нашей страны работает за оклад, надеется на премию и живет от зарплаты к зарплате, другая всерьез задумывается о способах накопления денежных средств, чтобы и самим в старости было на что пожить, и внукам досталось. К сожалению, на пенсию рассчитывать не приходится. Среднестатистическому пенсионеру средств, выделяемых государством, хватает только на самое необходимое. О своем безбедном будущем нужно заботиться заранее, пока еще есть здоровье, возможности и время, которое неумолимо уходит. Хорошая новость: мы собрали десяток способов, которые помогут каждому обрести финансовую независимость.
10. Начните откладывать уже сейчас
Около 90% человек признаются, что им постоянно не хватает денег. А причина в том, что они не умеют ими грамотно распоряжаться и не создают финансовую подушку для непредвиденных расходов. Даже если ваша зарплата ниже среднестатистической, вы всегда можете найти возможность отложить из нее 10-15%. Пусть эта сумма кажется вам ничтожно малой, но умножьте ее на 365 дней в году и вы получите внушительный результат. Именно с малого начинается путь к финансовой независимости. Главное, ввести это в привычку, откладывать средства ежемесячно и ни под каким предлогом не брать деньги из этой суммы, либо, если возникла жизненная необходимость, возвращать их обратно с процентами.
9. Не влезайте в долги
Если у вас уже есть несколько кредитов, постарайтесь их погасить. Помните, кредит – ловушка, для человека, который не умеет считать и ждать. Это возможность получить товар прямо сейчас, но в два-три раза дороже его цены. Такова суть “кредитного мышления”, которое достаточно прочно укоренилось в головах наших сограждан. Всевозможные кредитные карты, которые активно предлагают оформить сотрудники банков, не выгодны никому кроме самих банков. Запомните это и откажитесь жить не по средствам. Ученые доказали, что расплачиваясь в магазине пластиковой картой, мы неосознанно тратим на 15% больше средств, чем если бы платили на кассе наличными.
8. Не будьте расточительны
Планирование расходов – залог успеха. Но прежде чем приступить к теории, посмотрите, что у вас получается на практике. Возьмите себе в привычку хотя бы пару месяцев записывать все расходы. Это позволит определить наиболее затратные статьи расходов. Приступая к планированию, выделите несколько обязательных пунктов, оплата которых должна быть произведена в любом случае. Это коммунальные платежи, расходы на обучение, ежемесячная оплата детского сада, школы, кредитов. К необходимым расходам относится питание. А вот, к примеру, на развлечениях и обедах в кафе, можно сэкономить. Главное отделять потребности от сиюминутных желаний.
7. Приобретайте недвижимость
Во все времена вложения в недвижимость считались самыми выгодными, ведь цены на эти объекты все время растут. Однако не все знают, как правильно инвестировать средства. Допустим, вам удалось накопить некоторую сумму. Вы можете на эти деньги купить квартиру, гараж, офисное помещение. Их можно сдавать в аренду, а впоследствии продать, чтобы сделать еще более выгодное вложение. Однако, если средств на покупку недостаточно, можно вложить деньги в один из инвестиционных фондов недвижимого имущества. Таких фондов достаточно много. По сути, заключая договор с фондом, вы становитесь владельцем инвестиционных паев на строящееся здание. Однако этот способ связан с некоторыми рисками.
6. Накопительное страхование
В Европе практика накопительного страхования применяется давно и довольно успешно. В России этот вид инвестирования в свою будущую финансовую стабильность только начинает завоевывать популярность. Преимуществом накопительного страхования является долгосрочность программ. Если в банке срок вклада под проценты может достигать максимум трех лет, после чего с большой вероятностью меняются условия и процентная ставка, то в случае накопительного страхования договор заключается на срок от 5 до 50 лет. По сути, накопительное страхование объединяет в себе услуги банка, пенсионного фонда и страховой компании. Изучайте рынок страховщиков и выбирайте проверенную надежную организацию.
5. Покупайте акции
Суть этого пункта проста. Сначала вы покупаете акции разных компаний, а затем либо получаете с них пассивный доход в виде дивидендов, либо продаете их дороже. Наиболее выгодно покупать акции в кризис. В этот период многие компании продают их дешевле, чем обычно. Важно понимать, что не все акции прибыльные, для инвестиций лучше выбирать известные крупные компании, которые достаточно развиты и в перспективе останутся на рынке еще долгое время. Делайте ставку на краткосрочные вклады. Чтобы выгодно приумножать свой капитал, нужно стать настоящим аналитиком, который способен угадывать изменение биржевых цен на несколько дней вперед.
4. Не храните деньги без процентов
Деньги должны работать. Нет смысла хранить их под подушкой, или в бабушкиной шкатулке. Чтобы любые сбережения приносили прибыль, минимум, что нужно сделать – положить их на депозитный счет в банке. Изучите самые выгодные вклады и процентные ставки по ним. Многие банки дают возможность открыть счет с минимальным первоначальным взносом от 1000 рублей и пополнять его в течение всего периода. Банковские вклады если не приумножат ваши сбережения, то защитят их от инфляции, уровень которой примерно равен процентам по депозиту. Открытие счета в банке является самым распространенным и безрисковым способом сбережения накоплений.
3. Не пренебрегайте налоговыми вычетами
Если вы официально трудоустроены и регулярно получаете зарплату, с которой работодатель удерживает подоходный налог в размере 13%, вы можете рассчитывать на налоговый вычет. В большинстве случаев под этим словосочетанием понимают возврат части денежной суммы из бюджета государства, потраченной на лечение, обучение, покупку недвижимости и т.д. Подать документы на налоговый вычет за предыдущий год можно в течение 12 месяцев. Сегодня существует пять видов налоговых вычетов: имущественные, социальные, стандартные, инвестиционные и профессиональные. Чтобы получить компенсацию в виде “живых” денег, нужно подать декларацию в налоговый орган по месту жительства.
2. Выбирайте НПФ с умом
Прежде чем заключать договор с Негосударственным пенсионным фондом, нужно проверить, есть ли он в списке, размещенном на сайте Пенсионного фонда РФ. У каждого негосударственного пенсионного фонда есть также собственный сайт. Информация на которую стоит обратить внимание: дата создания НПФ, его опыт в страховании пенсионных накоплений, репутация или место в рейтинге подобных организаций, доходы от инвестирования. О последних можно узнать из ежегодного отчета НПФ перед своими вкладчиками. Если работа выбранного негосударственного пенсионного фонда вас не устраивает, вы имеете право поменять его, однако делать это можно не чаще чем раз в год.
1. Посещайте семинары по финансовой грамотности
В крупных городах найти такие мероприятия не проблема. За участие в них придется заплатить определенную сумму денег, однако это можно считать выгодной инвестицией в свое образование. Можно посетить бесплатные тренинги по финансовой грамотности. Обычно их проводят банки с целью привлечения потенциальных клиентов. Еще одной площадкой для повышения своих знаний в вопросе распределения финансов является интернет. Зачастую авторы вебинаров и курсов предоставляют первый урок бесплатно. Исследования доказали, что финансово грамотные люди, как правило, имеют высокое качество жизни и успешны в выбранной сфере деятельности.
Куда вложить деньги, чтобы не волноваться о пенсии. Инструкция
На пенсию в 35–40 лет
В Рунете без особого труда можно найти десятки блогов с рассказами о том, как людям удалось «выйти на пенсию» в 35 или хотя бы на несколько лет раньше установленного срока. В подтверждение они выкладывают данные о своих портфелях, представляют цифры по росту бумаг и полученным дивидендам, дают советы новичкам. Нередко их цифры выглядят весьма правдоподобно, и это вдохновляет других людей вплотную заняться долгосрочными инвестициями.
А если стартовать в 25 лет и вкладывать в будущую пенсию до 70% своего дохода (каким бы он ни был), то примерно за семь — десять лет рента сравняется с вашим текущим заработком и вы можете уволиться без потери дохода. Собственно, в этом и состоит популярная стратегия молодых рантье, не обремененных семьей, машинами, дачами: выжать из своей карьеры максимум, чтобы уйти в отставку в возрасте не сильно старше 30.
Как заработать на старость: золотые правила пенсионной ренты
Тактика пенсионеров-миллениалов полностью построена на идеях пассивного управления инвестициями. Это классика портфельной теории, проверенная как минимум двумя поколениями американцев — родившихся в 1950-х и 1960-х годах. Они первыми в мире вышли на пенсию с активами на индивидуальных счетах типа IRA (прототип российского ИИС).
Основной секрет создания личного капитала довольно прост: инвестировать постоянно с каждого полученного дохода. Рекомендуемая норма в международной практике — 10% своего заработка. И это должны быть деньги, которые вам не потребуются до самой пенсии. Иначе говоря, на «подушку безопасности» в банке придется копить отдельно.
Пенсионные активы должны быть отделены от денег на черный день и вложены преимущественно в акции. Только в этом случае сработает эффект сложных процентов. Ни депозиты, ни недвижимость, ни облигации не дадут прирост капитала в несколько раз.
Статистика говорит в пользу тех, кто инвестирует сам, не пользуясь услугами доверительного управления или сложными финансовыми продуктами. Профессионалам удается стабильно обыгрывать индексные фонды в течение двух-трех лет, иногда до пяти лет, но в целом все портфели стремятся к средним 10–12% годовых (в долларах США) с учетом дивидендов.
В рублях можно зарабатывать на 5–6% больше, то есть до 18% годовых на промежутке в 10–20 лет, но это мнимая прибавка, она будет съедена девальвацией и инфляцией рубля. Реальная доходность за все годы инвестирования получится не выше, чем в зарубежных бумагах.
Что должно быть в пенсионном портфеле
The Vanguard Group — крупная частная независимая инвестиционная компания. Расположена в городке Вэлли-Фордж в штате Пенсильвания. Основана в 1975 году Джоном Боглом. Компания объединяет в себе около 370 фондов, из них 180 американских и 190 зарубежных фондов, и ею владеют инвесторы этих фондов.
Что делать если вам уже 50
Для России с возрастом выхода на пенсию в 60–65 лет, если вам около 50, остается в среднем 15 лет на формирование капитала. Впрочем, такая рентная пенсия — индивидуальная, и ее всегда можно отодвинуть, если работа позволяет. Но, исходя из срока в 10–15 лет, стоит ориентироваться на модельный портфель, где 65–70% вложено в акции и 30–35% в облигации.
По моим подсчетам, это дает потенциал роста до 5% в долларах и до 11% в рублях ежегодно. Откладывая десятую часть своего дохода в такой портфель каждый месяц, вы получите через 15 лет капитал в размере около четырех своих годовых доходов, который в месяц будет прирастать на 40% вашего обычного среднего заработка.
Применительно к человеку с зарплатой в ₽100 тыс., который откладывает по ₽10 тыс., это выглядит так. Начал инвестировать в 50 лет, нарастил портфель к 65 годам до ₽4,6 млн и получает с него около ₽40 тыс. в месяц (половину — дивидендами и купонами, половину — приростом стоимости). С учетом того, что заплатит государство (₽20–30 тыс. в месяц для данного размера зарплаты), пенсионер-рантье будет иметь более 60% того, что зарабатывал до выхода на пенсию. Это вполне достойно даже по меркам западных стран.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнение профи», может не совпадать с мнением редакции.
Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании. Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее
10 стратегий для тех, кто хочет жить безбедно в старости
Надежды читателей Т—Ж
На прошлой неделе мы задали читателям вопрос «Как обеспечить себе достойную старость, если живешь в России?» и узнали много интересного. Благодаря этим ответам мы вывели несколько стратегий, на которые возлагают надежды читатели журнала. Выбирайте любую, которая вам по душе.
«Мне 22 года. Откладываю по 2000 Р в месяц и перевожу их в наличные доллары. Считаю, что это неплохой способ накопления. Доллар более симпатичен для меня и вызывает больше доверия, нежели евро. Также были мысли про золото».
«Сейчас мне 28 лет. На пенсию от государства вообще не рассчитываю, решил накопить самостоятельно. Коплю с таким расчетом: мой доход в месяц составляет 42 000 Р после вычета налогов. Есть платежи за ипотеку, кредит, но их в расчет не берем, так как в старости брать кредиты не планирую. Чтобы мой доход не уменьшился, мне надо накопить 7 200 000 Р и вложить под 7% годовых на счет в банке либо в ценные бумаги. Тогда мой доход составит 504 000 Р в год или 42 000 Р в месяц.
Чтобы скопить такую сумму, достаточно откладывать по 5000 Р в месяц и класть их под 7% годовых, что вполне реально. Максимальная ставка по вкладам 6,8%, а если деньги будут вложены в акции, то доход может быть еще выше.
Конечно, ситуация в стране может несколько раз поменяться, например, увеличится или уменьшится инфляция, может, вообще страны не будет через такой срок — все-таки кто мог предполагать еще 40 лет назад, что СССР перестанет существовать. Я это все осознаю, но если исходить из ситуации на сегодня, то мой план вполне неплох».
Так живут Европа, Америка. У них пенсией считается не социальный минимум из пенсионного фонда, а то, что ты сам за свою жизнь накопил в страховании жизни».
«Мне 29, коплю на свой загородный дом, куда хочу переехать с невестой и работать из дома на удаленке, параллельно строя семью и небольшой фермерский бизнес. На пенсию не рассчитываю и не надеюсь, от налогов максимально стараюсь уклониться, если есть такая возможность. Понимаю, что получаю выше среднего по региону, но на зарплату все равно гигантские планы не реализуешь, много денег на старость не отложишь. Буду вкладывать в себя и семью, а там, к старости, возможно, и дети немного помогать будут, опыт накопленный пригодится, который позволит подрабатывать».
«Я не доживу до своего пенсионного возраста, но если все-таки, то надежда только на сына. Сейчас мне 37 лет».
«Мне 31 год. Деньги откладывал всегда, такова моя натура: вначале это был матрасный период, затем период депозитов в банках, интересовался ПИФами, металлическими счетами. В последние 4 года часть заработанных средств откладываю на брокерский счет ИИС — по нему предусмотрены налоговые льготы.
Я не торгую акциями в привычном смысле — сделки совершаю редко, по принципу «купил и держи». В этом году получил дивиденды, равные моему двухмесячному доходу. Искренне считаю, что проявляя дисциплинированность (ежемесячно довношу деньги со своих доходов) и терпение (здесь в игру вступает сложный процент как восьмое чудо света), смогу через 10 лет получать дивидендный доход, сопоставимый со своим годовым доходом, вот тогда и можно будет подумать о досрочном выходе на пенсию».
«Мне 30 лет, откладывать начал после свадьбы, около 5 лет назад. Сначала цели особой не было. Потом захотел купить квартиру, но отказался от этой идеи и пришел к тому, что хочу в определенном возрасте выйти на пенсию и обеспечивать себя пассивным доходом.
Банковские депозиты отпали сразу, потому что в среднесрочной перспективе они проигрывают инфляции. После нескольких месяцев изучения фондового рынка и его инструментов выбор пал на него.
По моим расчетам, на должный уровень заработка по пассивному доходу я должен выйти в 55 лет. В расчетах использовал 4% реальной доходности свыше инфляции — это средняя доходность фондового рынка за последние сто лет».
«Лично я старость в России встречать не планирую. Планирую валить отсюда в Канаду. Что я для этого делаю прямо сейчас: учу английский с максимальной скоростью, с которой способна его усваивать; занимаюсь подтверждением дипломов — двух своих и одного у мужа; готовлюсь учиться водить машину; лечу зубы; повышаю квалификацию и получаю профессиональные сертификаты; читаю блоги, слушаю подкасты и всячески мотивирую себя продолжать идти в выбранном направлении. Но я почти ничего не откладываю.
Иммигрировать собираюсь по программе «Экспресс-энтри», конкретно по ветке федеральной программы квалифицированных работников — эта программа предусматривает отбор кандидатов с высшим образованием.
Там, куда я еду, пенсия для обычных людей начинается в 65 лет. И там действуют несколько пенсионных фондов, в том числе вроде профсоюзов. Это значит, что какую-то копеечку платят работодатели в зависимости от того, кем и сколько ты у них работал.
Далее я планирую начать отчислять 20—25% и более по мере роста доходов и понимания того, что стоит инвестирования, а что нет. Так я сформирую счет, с которого и будет выплачиваться основная часть пенсии».
В случае увольнения и окончания программы софинансирования, скорее всего, буду откладывать на вклад. Позже, возможно, с вклада переведу в низкорисковый инвестиционный фонд. Работать до 65 мне еще 35 лет».
«Мне 28, планирую работать лет до 50, а потом — бизнес для души, но, возможно, и раньше. При работе по найму наступает предел, выше которого не заработать, если не воровать. Свой бизнес уже был, давал столько же что и работа по найму, но одновременно работать и вести бизнес оказалось тяжело.
«Общее мировое состояние экономики не внушает доверия. Поэтому для себя я выбрал три метода.
Во-вторых, владение земельным участком. Огород — независимость, вспоминаем 90-е. После купленной квартиры покупка земельного участка до 20 соток под огород — очередная обязательная покупка. Опыт земледелия уже есть, за что благодарен родителям. Теперь мой черед передать навыки своим детям.
В-третьих, отсутствие кредитной задолженности. Здесь важно пересмотреть свои взгляды на потребление».
«Планирую работать до самого конца, не вижу ничего зазорного в труде. Уверена, что найти себе работу по душе, по силе и по достатку можно в любом возрасте. Мне нравится учиться и узнавать что-то новое. Думаю, что еще не один раз в условиях меняющегося мира сменю профессию и род деятельности, это же интересно.
В инвестиционные проекты с горизонтом планирования выше 30 лет мне поверить очень сложно. Уж слишком часто в нашей стране это не срабатывало. И когда слышу про какие-то „гарантии“ через 15 или 20 лет, мне становится смешно».
4. Пересчитывайте все доходы и расходы в цифрах за год.
Кто-то предлагает небольшую регулярную подработку? Систематические траты кажутся несерьезными? Пересчитайте и то и другое в годовом выражении. Возможно, картина предстанет под совершенно другим углом.
Как обеспечить себе достойную старость, если живешь в России?
Прожиточный минимум российского пенсионера в 2018 году — 8726 рублей, а размер средней пенсии — 13 323 рубля. При этом пенсионеров в России много — каждый четвертый житель. Чтобы продолжать выплачивать даже такие суммы, пенсионный возраст повысят уже в ближайшее время — до 65 лет для мужчин и до 63 для женщин. Пока ясно вот что: какими будут пособия по старости через 20—30 лет, не знает никто, до пенсии доживут не все, а тридцатилетним лучше начинать откладывать уже сейчас.
Расскажите о своих планах. Рассчитываете ли вы на пенсию от государства или только на себя? В каком возрасте вы перестанете работать? Какой образ жизни будете вести в старости? На какие деньги вы собираетесь существовать? Как сильно уменьшится или увеличится ваш доход после того, как вы перестанете работать? Как насчет НПФ? Может быть, вы рассчитываете на своих детей или просто собираетесь умереть пораньше? Мы хотим знать все.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как и большинство народу буду тихо мирно надеяться на авось
Сайхан, лучший коммент!
На дивиденды от бизнеса в РФ и акций США, на ренту с недвижимости. Возможно ещё какие-то доходные и надёжные финансовые инструменты появятся.
Мне 29, планирую работать на работе еще около 10 лет, а потом выйти на самопровозглашенную пенсию. В этой стране верю только в недвижимость, но только в Москве. На одну квартиру уже накопила. Осталось накопить на еще одну, побольше — в этом случае планирую накопить только на первоначальный взнос и небольшой ремонт, чтобы сразу ее сдать и квартиросъемщики расплачивались с моей ипотекой за меня. В зависимости от семейных обстоятельств, одну из них буду сдавать, а в другой жить. Главное, часть (думаю, около 10% процентов) от ренты откладывать на ремонт и незапланированные расходы по содержанию.
Таким образом, надеюсь, обеспечить себе безусловный базовый доход. Конечно, не нравится в этом варианте то, что метод требует вовлечения — общения с квартиросъемщиками и решения всяких бытовых проблем, но что делать.
Думаю, что все-таки совсем работать не перестану, но смогу перейти на какую-то менее времязатратную деятельность — делать что-то приятное на полставочки или заниматься собственным проектом, не рискуя остаться совсем уж без штанов.
А там уж и помирать пора.
Maria, объясните пожалуйста, как вы собираетесь на этом заработать?
Я не могу этого понять так, как:
Однокомнатная квартира, с хорошим ремонтом в хорошей локации, которую я снимаю за 40т.р, стоит 6,5 млн.р.
Если я возьму ипотеку на 5,5 млн под 10% на 20 лет, то мой ежемесячный платеж составит 53т.р.
Рассчитано на калькуляторе http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=&sum=5500000¤cy=643&percent=10&period=240&type=2&finemonthly=0&finemonthly_type=sum&fineonce=0&fineonce_type=percent&start_month=7&start_year=2018#result
Я конечно могу рассчитывать что, рано или поздно, аренда вырастет до 80т.р. за счет повышения покупательской способности, но до тех пор мне придется 13т.р. каждый месяц добавлять к ренте, чтобы рассчитаться с ипотекой. Это не считая платежей за недвижимость и ремонта за свой счет.
Александр, Alferov Vyacheslav и все кто критикуют схему Марии, сравнивая ее с другими финансовыми инструментами: не забывайте, что деньги в нашей стране могут в момент обесцениться, банки и финансовые брокеры разориться и пр., а вот квартира пусть даже с ремонтами и коммуналкой останется навсегда и сможет давать стабильный доход, возможно и небольшой, но для поддержания жизни хватит. Вопрос был про то, как обеспечить себе доход в старости, а не просто разово преуспеть с выгодными вложениями. Еще есть крутой вариант: открыть свой бизнес, заработать миллиард и не вспоминать про подачки от пенсионного фонда 🙂
Александр, облигации ни в коем случае не берите! И по рисунку не такой доход реально как говорят, амв три раза меньше!
Александр, облигации ни в коем случае не берите! И по рисунку не такой доход реально как говорят, амв три раза меньше!
Александр, LydiaS
Налоговый вычет на недвижимость можно оформить только на сумму до 260.000 руб, т.е. на 1 квартиру. Ну, еще проценты по ипотеке, вроде добавить можно. Да, добавляем инфляцию и веру в то, что квартира будет дорожать с годами (как и рента). Итого, при инфляции 5% и ипотеке 8%, условно получаем ипотеку в 3% годовых + поднимающаяся рента (это, если жилье дорожает).
Да, не забываем вычитать всякие кап.ремонты, коммуналки, амортизацию + налоги с полученной прибыли, даже 6% на ИП (налоги ведь все платят, верно?)
Наталья, Есть печальный опыт? Поделитесь? 😉
, просите, по иис доход не такой большой!
Maria, 1) можно подробнее про аукцион, пожалуйста?))
2) почему не стоит брать ипотеку дольше, чем на 10 лет? Например, всегда есть возможность выплатить раньше)
LydiaS, жилье можно сдавать, если банк, у которого вы берете ипотеку, не будет возражать и иное не будет прописано в договоре займа. Сдавая жилье, вы гипотетически уменьшаете его качество за счет износа арендаторов. Как правило, к съемному жилью люди относятся иначе, чем к своему. И тогда ваша деятельность будет незаконна. Судя по тенденции вам еще придется платить НДФЛ с ренты, о котором многие москвичи просто забывают. Пока на это закрывают глаза, но как поется в песне прекрасной Лаймы Вайкуле «еще не вечер».
Александр, Мне тоже интересно. Расскажите плииз.
Аркадий, ну можно немного поиграть цифрами и рассчитать комфортный для себя вариант.
Типа: взять не за 6,5, а за 5 на аукционе. Первоначальный взнос делать не 1 млн, а 2. Ремонт сделать помоднее и сдавать подороже. Факторов же много. Единственное, точно не стоит брать ипотеку дольше чем на 10 лет.
И даже если брать описанную вами схему, то нет ничего страшного в том, чтобы каждый месяц добавлять по 10-15 тысяч (ну если речь не про 20 лет, действительно) — 10 тысяч в течение 10 лет, это всего 1,2 млн. То же самое что относить эту небольшую сумму каждый месяц на вклад или в НПФ. Зато через эти 10 лет ежемесячно будет 40к. Ну в общем, нормальный метод для класса коррекции)
Мне 28. Биржевой счёт открыл в 26. В 19 лет интересовался, но не знал как это работает. Спасибо Тинькофф))
Планирую жить на дивиденды.
Не обязательно в России.
Наши пенсионеры могут прекрасно чувствовать себя в Китае, Египте, Таиланде.
Недвижка отпадает из-за высокого порога входа. И низкого выхлопа (Я не москвич)
А в индексный фонд можно скидывать небольшие суммы регулярно.
Чтобы понять как и зачем
Обязательно к прочтению:
1. Самый богатый человек в Вавилоне.
2. Богатый папа, бедный папа.
3. УК Арсагера Заметки в инвестировании.
4. Савенок. Миллион для моей дочери.
Эдуард, читала всё. Действительно обязательны к прочтению!
Мне 34, планирую работать до 55. Каждый год на 200тыс покупаю акции и ETF. Среднесрочно торгую фьючесом РТС. Планирую жить на дивиденды.
Ельцын в своё время (по телевизору) сказал:
«Если ж вы не смогли обеспечить себе старость, то чего же вы от нас, от государства-то хотите?!»,
выпил рюмку и пошёл в пляс!
Уже сейчас формирую портфель инвестиций для источника пассивного дохода(акции/облигации РФ, акции/облигации США). И это касается не только пенсий, а вообще: на случай потери основного дохода, например. Чтобы иметь страховку и иметь возможность прожить на пассивный доход до момента, пока не организуешь новый источник активного дохода.
Буду работать, пока не сдохну. Если не будут в состоянии работать, попытаюсь устроить тихую эвтаназию, тем или иным способом.
Иван, Пенсионный фонд России гордится Вами. Так держать!
Работать только, как ИП. Платить государству не больше 6% с дохода.
Если бы была возможность отказаться от взносов в ПФР, то отказался бы. А накопления бы делал с помощью ипотеки со сдачей в аренду купленного жилья.
Если бы была возможность отказаться от взносов в ФФОМС и бесплатной некачественной медицины, то с удовольствием бы отказался, а сэкономленные на взносах деньги вложил бы в накопительную программу страхования здоровья и добровольное медицинское страхование, например в Альфастрахе.
А так придется ждать второго пришествия Ленина. Но на это нужны столетия.
