какой налог в молдавии

Законодательство Молдовы

База данных «Законодательство Молдовы» содержит законы, кодексы, постановления, указы, правила, инструкции и другие документы на русском языке.

Налоговая система Молдовы

Общие сведения

Налоговое законодательство Республики Молдова (далее – РМ) состоит из Налогового кодекса РМ и иных нормативных актов, принимаемых в соответствии с ним. Налоговый кодекс имеет высшую юридическую силу после ратифицированных республикой международных договоров ( ст.4 НК РМ), чьи положения главенствуют при наличии разногласий с государственными. Актуально в этой сфере российско-молдавское Соглашение об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 12 апреля 1996 года.

Основные принципы системы налогообложения РМ провозглашены в ч.8 ст. 6 НК: нейтральность, эффективность и достоверность налогообложения, налоговая справедливость, налоговая стабильность. Здесь прослеживается отличительная черта Республики Молдова как социально ориентированного государства, что закреплено в ч.1 ст. 126 её Конституции.

Все упоминающиеся в НК РМ налоги (пошлины) и сборы подразделяются на две группы: государственныеи местные.

Государственные налоги

К этой группе относятся:

Местные налоги

К налогам и сборам местного масштаба НК причисляет:

Мы не приводим налоговых ставок на каждый подвид местных налогов: они могут варьироваться по решению властей конкретной административной единицы.

Налоговые режимы

Налоговые режимы в РМ существуют следующие: 1) общеустановленный режим; 2) налог на доход от операционной деятельности ( гл.7-1 ); 3) налоговый режим при организации, ликвидации и реорганизации хозяйствующих субъектов ( гл.8 НК). Также в главе 7 НК описываются особенности налогообложения льготных групп налогоплательщиков.

Республика Молдова считается в Восточной Европе одной из стран с самыми низкими налогами, чем привлекательна для иностранных инвесторов.

Статья подготовлена специалистами ООО «СоюзПравоИнформ».

© СоюзПравоИнформ. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Источник

Уровень жизни в Молдове

Жизнь в Молдове, как и в любой другой стране, отличается своеобразием. Несмотря на то что в республике постоянно ремонтируются дороги, строятся социальные учреждения – заработные платы не могут удовлетворить всех потребностей населения.

Уровень жизни в Молдове в 2021 году оставляет желать лучшего по сравнению с развитыми европейскими странами и сопоставим с другими государствами СНГ. По данным аналитических центров, ежегодно занимающихся исследованиями, Молдова является страной с одним из самых низких прожиточным уровнем в Европе.

Подробно узнать о прожиточном минимуме в странах мира можете по ссылке.

Расположение Республики Молдова на карте

Цены в Молдове на продукты и некоторые товары регулярно возрастают, это связано с обесцениванием национальной валюты (лея) по отношению к евро или доллару и значительно “опустошает” кошельки молдаван.

Средняя зарплата в Молдове составляет около 490 долларов. Средняя пенсия в Молдове – 135 долларов.

Можно арендовать хорошую квартиру в Кишиневе за 150-200 долларов. в месяц.

Налоги в Молдове

Налоги республики включают выплаты 20 видов, что гораздо выше, чем, например, в соседней Румынии (всего 15). Регулирование сборов обязательных платежей в медицинские и социальные фонды в Молдове осуществляется специальными структурами, что предусмотрено отдельным законодательством.

Налогообложение юридических лиц

Например, налог на прибыль для предприятий среднего и малого бизнеса, составляющих большинство экономических субъектов в стране, взимается по 3% ставке. Подоходный налог с рабочих – для физических лиц, составляет 7% и 18%, в зависимости от суммы, облагаемой налогом – около 30000 лей и выше.

Для юридических лиц подоходный налог составляет 12%, а для фермеров – 7%, хотя до 2007 г. для предпринимателей, занимающихся сельским хозяйством, эта ставка была нулевая. Подоходный налог – не единственная выплата, удерживаемая с заработной платы работника. Высчитываются также суммы обязательного социального и медицинского страхования.

Сравнение уровня ставок налога на прибыль компаний в Молдове с другими странами

Оплата НДС

Следует сказать и об НДС, стандартная ставка налога – 20%, а отдельные категории и виды товаров (например, газ, хлеб и другие хлебобулочные изделия, некоторые лекарственные средства, продукты животноводства) – по 8%. А на определенные товары и услуги, согласно налоговому законодательству, ставка налога НДС вообще равна 0.

Подоходный налог для физических лиц

Реформы в налоговом законодательстве привели к увеличению верхнего предела для начисления минимальной процентной ставки на подоходный налог только для физических лиц до 31140 леев. Аналогичное налогообложение предусматривается и для специалистов в области юстиции – адвокатов, судебных приставов и нотариусов.

Увеличивается срок подачи налоговой декларации – продление до 30 апреля. Впервые налог на прибыль физических лиц, получающих доход от индивидуальной деятельности, но не оформивших свое предприятие, составит всего 1% от всего объема продаж или оказанных услуг.

Налог на недвижимость

Кроме того, что обязательно должен быть уплачен подоходный налог, каждый житель Молдовы не отстраняется от выплаты налога на недвижимость. Такому налогообложению подлежит абсолютно все недвижимое имущество, находящееся на территории страны – все земельные участки, здания и постройки, жилые дома, как индивидуальные, так и квартиры в многоэтажных домах, а также недвижимость, находящаяся в стадии строительства, но только при условии 50% завершения строительства жилья.

Налоги на недвижимость в Молдове обязаны выплачивать и физические, и юридические лица, и организации – резиденты и нерезиденты республики. От уплаты данного налога освобождены отдельные категории граждан, что оговорено законодательством страны.

Следует сказать и о так называемом приросте – разнице между суммой, полученной от продажи имущества, и суммой ранее понесенных затрат на это имущество (его приобретение или создание). Налогообложение этой разницы составляет 50% от полученной суммы.

Дорожные сборы

Существует и дорожный налог. Сбор, который обязательно выплачивают все молдавские водители, отменен. Взамен введены налоги на транспортные средства, зарегистрированные в республике. Налоги на автомобили равны дорожному взносу и выплачиваются по месту регистрации транспортного средства.

При досрочной выплате такого налога предусматривается 15% скидка. Все средства, полученные от уплаты этого сбора, распределяются в равном объеме в Дорожный фонд и на нужды местного бюджета и направляются на ремонт улиц и дорог.

По ссылке вы можете узнать о налогах в других странах мира.

Источник

Налоги при купле-продаже недвижимости (2020-2021) год

Если вы хотите продать или купить недвижимость (квартиру, дом, коммерческое помещение, земельный участок) важно знать какие существуют налоги и сборы (расходы), необходимые к уплате после завершения сделки по купле-продаже недвижимости (2020-2021) год.

Какие налоги платит продавец?

После завершения сделки продавец должен уплатить подоходный налог или налог на прирост капитала.

Облагаемый налогом доход или прирост капитала представляет собой разницу между стоимостью продажи недвижимости и номинальной стоимостью (сумма денежных средств потраченных на покупку со стороны продавца).

Формула вычисления налогооблагаемого дохода

Пример:

Формула вычисления подоходного налога для недвижимости, проданной в 2020 году

Налогооблагаемый доход /2 x 12% = Подоходный налог

Пример:

100 000 MDL /2 x 12% = 6 000 MDL

Формула вычисления подоходного налога для недвижимости, проданной в 2019 году

Налогооблагаемый доход /5 x 12% = Подоходный налог

Пример:

100 000 MDL /5 x 12% = 2 400 MDL

* Информация в соответствии с Налоговым кодексом Республики Молдова (глава 1, статья 15, буква А и глава 5, статья 40, стр. 7)

Освобождения от уплаты налога для физических лиц

В соответствии со статьей 5 с.46) Налогового кодекса Республики Молдова, физические лица освобождаются от уплаты налога на основное жилье, которое удовлетворяет обоим условиям:

Если недвижимость была получена посредством дарственной от родственников первой степени и представляет собой основное место проживания, подтвержденное видом на жительство, в таком случае собственник также освобождается от уплаты налогов.

Какие налоги платит покупатель?

При покупке недвижимости (дома, квартиры), помимо её стоимость, покупателю необходимо заплатить государственный налог за передачу прав собственности, а также нотариальные услуги при заверении договора купли-продажи.

1. Стоимость нотариальных услуг

Физические лица должны оплатить нотариальные услуги в размере 0,1% от стоимости сделки для аутентификации сделок с недвижимостью.

Юридические лица, для подтверждения сделки с недвижимостью, должны оплатить нотариальные услуги, применяя следующие коэффициенты :

Минимальная сумма платежа за утверждения сделок с недвижимостью составляет 120 леев.

1.1 Стоимость нотариальных услуг при проведении сделки по программе „Prima casă”

Размер платы за заверение договоров купли-продажи недвижимости в рамках Государственной программы «Prima Casa», а также за заверение договоров ипотеки устанавливается в размере 0,1% от стоимости сделки.

2. Государственный налог

Покупатель за передачу права частной собственности на квартиру, жилой дом, гаражи т. п., на основании заверенных нотариусом договоров должен уплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости договора, но не ниже суммы, указанной в реестре недвижимости.

3. Сборы за управление и изменение данных в Реестре недвижимого имущества.

Покупатель также должен оплатить сбор за внесение изменений в Реестр недвижимости (CADASTRU) для регистрации права собственности. Стоимость услуги изменяется в зависимости от количества дней (срочных или обычных), за которые выдаются акт, подтверждающий право собственности.

Приходите на консультацию в Acces Imobil, Chişinău, bd. Григоре Виеру 12/1.

Источник

Бельцкий независимый портал

Языки

Сообщить новость | Задать вопрос

Чтобы отправлять сообщения «СП», авторизуйтесь с помощью одного из сервисов

Войти через соцсеть

Калькулятор курса валют

Как теперь платим взносы и налоги с зарплаты и сколько получаем на руки

Как теперь платим взносы и налоги с зарплаты и сколько получаем на руки

По нашим подсчётам, сотрудник теперь должен получать на руки немного больше, чем в прошлом году. Фото из архива «СП»

Заработную плату за январь граждане Молдовы уже получат по новым правилам.

С 1 января 2021 года в законодательство внесли несколько изменений, которые повлияют на уровень доходов людей, а именно на конечную сумму, которую работники получают на руки после вычета из зарплаты обязательных взносов и налогов.

Что изменилось?

Основных нововведений в расчёте взносов и налогов несколько.

1. Изменился порядок уплаты взносов. Теперь из заработной платы работника не будут вычитываться взносы социального страхования, которые ранее составляли 6 % от заработной платы. Обязанность по уплате взносов в соцфонд полностью ложится на работодателя.

Но зато мы будем больше платить в фонд медицинского страхования. Если до сих пор за медицинский полис из зарплаты сотрудника удерживалось 4,5 % и такую же сумму доплачивал работодатель, то теперь все 9 % высчитывается из заработной платы работника.

В целом, работник будет платить на 1,5 % меньше.

2. Изменился размер личного освобождения, то есть той части заработной платы, с которой не снимается подоходный налог. В 2021 г. размер личного освобождения составляет 25 200 леев в год (было 24 000 леев), или 2100 леев в месяц.

Для льготных категорий граждан (лица с тяжёлым и выраженным ограничением возможностей (бывш. I и II группы), с ограничениями возможностей с детства, ставшие инвалидами вследствие участия в боевых действиях в Приднестровье или Афганистане, при ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) размер личного освобождения не изменился и составляет по-прежнему 30 000 леев в год, или 2500 леев в месяц.

3. С 1 января освобождение от уплаты подоходного налога на иждивенца составляет 4500 леев в год (было 3000 леев), или 375 леев в месяц на каждого иждивенца. Иждивенцем считается ребёнок или родитель в случае, если его доход не превышает 11 280 леев в год, или 940 леев в месяц. Если иждивенец является лицом с ограниченными возможностями с детства или лицом с тяжёлым и выраженным ограничением возможностей, то освобождение на него составляет 18 900 леев в год или 1575 леев в месяц.

4. С 1 января отменили право на дополнительное личное освобождение своего супруга в случае, есть тот не работает. Теперь воспользоваться личным освобождением супруга могут только граждане, которые состоят в браке с лицом из названных выше льготных категорий, то есть супруги людей с инвалидностью. В этом случае размер дополнительного освобождения на супруга составит 18 900 леев в год или 1575 леев в месяц.

Как это выглядит в цифрах?

Увидеть, что именно изменится в доходах граждан, можно на конкретных примерах. Из заработной платы сначала удерживаются взносы (в 2020 г. — это 6 % в соцфонд и 4,5 % в медстрахование, а в 2021 г. — 9 % в медстрахование). Затем на оставшуюся сумму, за исключением размера личного освобождения и освобождений на иждивенцев, начисляется подоходный налог в размере 12 %.

Пример № 1

Представим, что человек получает зарплату в размере 6000 леев, у него один ребенок и нетрудоустроенная супруга с ограничениями возможностей с детства. В 2020 г. он получал на руки 5175,6 лея, а в 2021 г. — 5290,8 лея.

Пример № 2

Представим, что гражданин получает заработную в размере 7000 леев и у него двое детей-иждивенцев. В 2020 г. его «чистый» доход составлял 5813,2 лея, а в 2021 г. — 5947,6 лея.

Пример № 3

Представим, что работнику выдали зарплату в 8000 леев, у него один ребёнок и супруга не работает. В 2020 г. он получал на руки 6683,6 лея, а в 2021 г. — 6703,4 лея.

Источник

Налоги и льготы

По своему характеру налоговая система в Молдове прогрессивна. Налоги и сборы, собираемые в этой стране, делятся в зависимости от учреждений, которые их собирают и распределяют, на государствунные налоги и сборы и местные налоги и сборы.

Основные центральные платежи:

Другие важные платежи представляют собой

Государственная налоговая и Таможенная службы являются учреждениями, ответственными за сбор налогов и сборов, обе подчиняются Министерству финансов Республики Молдова.

Иностранные инвестиции имеют важное значение для экономики Республики Молдова и их привлечение в страну рассматривается как приоритет в процессе принятия решений.

Республика Молдова также подписала соглашения об избежании двойного налогообложения с большинством государств-членов Европейского Союза и бывшего советского блока, а также с рядом азиатских и американских государств.

Incentives in Free Economic Zone (FEZ)

Значительное количество тарифных заявок на импорт (например, сырье) и экспорт товаров (готовой продукции) также принимаются.

В некоторых случаях у инвесторов есть возможность вести переговоры напрямую с властями.

Республика Молдова также предлагает ряд финансовых и административных услуг для инвесторов. Общие льготы включают вычеты из налогооблагаемого дохода на транспорт (25 лей на сотрудника), питание (35 лей на сотрудника) и обучение персонала. Работодатели также могут предлагать ваучеры на питание, по которым вычитается от 1, 8 до 2,3 евро в день.

Также существуют отраслевые объекты, в которых работают инвесторы.

Источник