при каком условии осуществляется передача законченных строительством скважин в эксплуатацию

При каком условии осуществляется передача законченных строительством скважин в эксплуатацию

ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

Acceptance into operation completed construction objects. Basic provisions

Дата введения 2018-01-28

Предисловие

Сведения о своде правил

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных

Введение

Работа выполнена авторским коллективом ООО «ЦНИОМТП» (руководитель разработки д-р техн. наук, проф. П.П.Олейник, ответственный исполнитель канд. техн. наук, доц. В.И.Бродский), НИУ МГСУ (д-р техн. наук, проф. А.А.Лапидус).

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на объекты, строительство которых в соответствии с [1] может осуществляться без разрешения на строительство, а также на объекты индивидуального жилищного строительства.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использована нормативная ссылка на следующий документ:

СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» (с изменением N 1)

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены термины и определения, установленные в [1], [2] и [17], а также следующий термин с соответствующим определением:

3.1 приемка в эксплуатацию (здесь): Выполнение ряда этапов и процедур документального подтверждения готовности законченного строительством объекта к эксплуатации, завершением которых является получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4 Общие положения

4.1 После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства в составе комплекта документации для приемки объекта в эксплуатацию должны быть представлены документы, указанные в 4.4.

При приемке зданий или сооружений необходимо выполнять требования, указанные в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства [8], исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения [9] и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения [10], объектов водоснабжения и водоотведения [15], объектов электросетевого хозяйства [16] и объектов газоснабжения [20].

4.2 О готовности объекта к вводу в эксплуатацию застройщик извещает органы государственного строительного надзора.

Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных [1, статья 47, часть 2.1, статья 48, часть 4.1, статья 52, части 2.1 и 2.2, статья 55.31, части 5 и 6].

4.4 Организация процесса приемки объекта возлагается на застройщика (технического заказчика), базовыми функциями которого в этом случае являются:

— приемка законченного строительством объекта строительства от лица, осуществляющего строительство, в случае выполнения работ по договору (контракту);

— организация наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации;

— предъявление законченного строительством объекта органам государственного строительного надзора (в случаях, предусмотренных [1]);

— предъявление законченного строительством объекта федеральному органу исполнительной власти, органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления или уполномоченной организации, выдавшим разрешение на строительство;

— формирование пакета документов, требуемых согласно [1]:

— правоустанавливающие документы на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

— разрешение на строительство;

— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

— заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с [1]) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с [1]), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных [1];

— документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

— акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным [18], при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

— технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с [19];

— комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной и эксплуатационной документации.

4.5 Застройщик (технический заказчик) выполняет приемку объекта или его части от лица, осуществляющего строительство, при наличии разрешения на строительство, полученного в соответствии с [1, статья 51].

4.6 При приемке объектов проводится оценка выполнения строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

4.7 В случае осуществления строительства объекта юридическим лицом, выполняющим две или более функций (застройщик, технический заказчик, проектировщик, подрядчик), руководитель этого юридического лица может привлекать к приемке построенного (реконструированного) объекта капитального строительства ответственных исполнителей соответствующих структурных подразделений организации.

4.8 До момента предъявления законченного строительством объекта к приемке все изменения в проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке.

4.10 После выполнения в полном объеме всех работ, предусмотренных проектной документацией, лицом, осуществляющим строительство, направляется застройщику (техническому заказчику) заявление (приложение А) о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации с приложением:

— исполнительной документации, общего и специальных журналов учета выполнения работ, соответствующих по составу и порядку ведения требованиям нормативных документов;

— сертификатов, технических паспортов, протоколов испытаний и других документов, удостоверяющих качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ;

Источник

Статья 16. Порядок подготовки, передачи законченных строительством объектов, их содержание до момента государственной регистрации права собственности

Статья 16. Порядок подготовки, передачи законченных строительством объектов, их содержание до момента государственной регистрации права собственности

1. В соответствии с частью 3 статьи 94 Закона N 44-ФЗ для проверки предоставленных подрядчиком результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта заказчик обязан провести экспертизу. По решению заказчика экспертиза результатов, предусмотренных контрактом проводится заказчиком своими силами путем привлечения должностных лиц заказчика в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о труде (в случае если Законом N 44-ФЗ и актами Правительства Российской Федерации не установлена обязанность заказчика проводить экспертизу путем привлечения к её проведению экспертов, экспертных организаций).

2. По решению заказчика для приёмки выполненных работ или отдельного этапа выполненных работ, создается приёмочная комиссия, которая состоит не менее чем из 5 (пяти) человек с включением в состав комиссии представителей общественного совета, эксплуатирующей организации и главного распорядителя бюджетных средств в ведении которого находится заказчик.

3. В случае осуществления силами заказчика экспертизы результатов, предусмотренных контрактом, согласно положениям законодательства о контрактной системе, соответствие результатов условиям контракта подтверждается документом о приемке, который подписывается всеми членами приемочной комиссии и утверждается заказчиком.

4. Не менее чем за 6 месяцев до планируемого ввода объекта в эксплуатацию заказчик извещает эксплуатирующую организацию о сроках предполагаемого окончания строительства.

5. Эксплуатирующая организация письменно предоставляет заказчику информацию о лице, уполномоченном для участия в проведении обследования и приёмке выполненных работ (этапа выполненных работ).

6. Заказчик обеспечивает представителю эксплуатирующей организации возможность ознакомиться с исполнительной документацией, а представитель эксплуатирующей организации до даты приёмки выполненных работ (этапа выполненных работ) должен ознакомится с исполнительной документацией.

7. До момента определения муниципальным правовым актом балансодержателя и эксплуатирующей организации, эксплуатирующей организацией являются:

8. В случае, если эксплуатирующая организация и балансодержатель не являются одним и тем же лицом, организация, определённая балансодержателем заключает договор о сотрудничестве с эксплуатирующей организацией на обслуживание объектов в течение 20-ти календарных дней с момента определения балансодержателя.

9. С целью участия представителей эксплуатирующей организации, общественного совета и главного распорядителя бюджетных средств в приёмке выполненных работ (отдельного этапа выполненных работ), в том числе скрытых работ, заказчик должен уведомить их о дате и времени приёмки выполненных работ в письменной форме не менее чем за 3 рабочих дня до планируемой даты приёмки выполненных работ (отдельного этапа выполненных работ).

10. В случае неявки представителей в назначенное для приёмки выполненных работ время, при условии надлежащего их уведомления заказчиком, присутствующими сторонами составляется акт о неявке на приёмку выполненных работ. В таком случае приёмка выполненных работ (отдельного этапа выполненных работ) осуществляется в отсутствии представителя стороны, не явившегося на приёмку.

11. Результат проверки выполненных работ (отдельного этапа выполненных работ) на соответствие условиям контракта оформляется соответствующим актом.

В случае выявления недостатков выполненных работ, поставленного (смонтированного) оборудования, акт составляется с замечаниями, которые должны быть обоснованы со ссылками на положения проектно-сметной или исполнительной документации, спецификацию оборудования. В акте указывается срок устранения недостатков.

12. Акт, составленный с замечаниями, является основанием для отказа заказчиком исполнителю муниципального контракта в приёмке выполненных работ (подписании акта о приёмке выполненных работ (форма КС-2)).

13. В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации при осуществлении строительства предусмотрен государственный строительный надзор, результатом выполненной работы по контракту является построенный объект капитального строительства, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов, и заключение федерального государственного экологического надзора.

14. Приёмка заказчиком законченного строительством объекта производится на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утверждённому проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов строительного надзора (в случае, если действующим законодательством предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).

15. Приёмка законченного строительством объекта оформляется актом приёмки законченного строительством объекта (форма N КС-11), подписанным обеими сторонами, с приложением заключений о соответствии построенного объекта проекту и строительным нормам и требованиям, а также справок о выполнении технических условий и иных документов, предусмотренных действующим законодательством.

16. Акт приёмки законченного строительством объекта подписывается всеми членами приемочной комиссии.

17. Содержание оконченных строительством объектов до момента государственной регистрации права собственности и передачи объекта в оперативное управление, хозяйственное ведение осуществляется балансодержателем.

18. Заказчик обеспечивает получение технических планов, технических паспортов отдельно на составляющие части объекта (по составу проекта в соответствии с пунктом 4 статьи 15 Порядка).

19. В течение 2-х рабочих дней с момента подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, КАиГС передаёт заказчику разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

20. В течение 5-ти рабочих дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном порядке, заказчик передаёт балансодержателю объект в эксплуатацию. Передача объекта в эксплуатацию оформляется актом приёма-передачи объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 4 к Порядку.

21. Одновременно с передачей объекта в эксплуатацию заказчик передаёт балансодержателю по акту приёма-передачи проектную и исполнительную документацию, паспорта на оборудование и механизмы. При отсутствии полного пакета документов балансодержатель или эксплуатирующая организация направляет заказчику замечания. В течение 3-х рабочих дней заказчик устраняет замечания и направляет балансодержателю недостающие документы.

22. В течение 7-ми рабочих дней с момента предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заказчик передаёт в ДИиЗО следующие документы:

— технический план объекта;

— разрешение на строительство объекта;

— разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

— иные документы по запросу ДИиЗО, необходимые для постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права муниципальной собственности отдельно на составляющие части объекта недвижимости.

23. В случае выявления скрытых дефектов в процессе эксплуатации в период гарантийного срока, в течение 10-ти рабочих дней с момента предъявления замечаний балансодержателем или эксплуатирующей организации, УКС принимает меры по их устранению. В случае невозможности устранения замечаний по объективным причинам в установленный срок, УКС направляет балансодержателю график устранения замечаний.

После устранения замечаний стороны подписывают акт или иной документ об устранении замечаний, составленный в произвольной форме.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Передача скважин в эксплуатацию

Ознакомление с порядком передачи законченных строительством скважин от бурового предприятия нефтегазодобывающему управлению. Рассмотрение документов, оформляемых при передаче: акта о заложении скважины, акта испытания обсадных колонн на герметичность.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Законченные строительством скважины передаются нефтегазодобывающему управлению. Условия передачи скважин от бурового предприятия нефтегазодобывающему управлению регламентируются действующими основными условиями производства работ по строительству нефтяных и газовых скважин подрядным способом. При передаче скважины в эксплуатацию буровое предприятие обязано передать нефтегазодобывающему предприятию многие документы о которых мы ознакомимся ниже.

1. Документы нужные для передачи скважины

Выше уже было сказано, что при передаче скважины в эксплуатацию буровое предприятие обязано передать нефтегазодобывающему предприятию следующие документы:

1.1 Акт о заложении скважины

В этом документе должны быть отражены: местоположение устья скважины, проектная длинна, угол наклона скважины, начальный диаметр бурения, замеры давления. Должны стоять подписи главного геолога, и руководителя буровых работ.

1.2 Проект бурения скважины (типовой ГТН)

Геолого-технический наряд (ГТН) оставляют на основании:

А) имеющейся геологической информации о районе сооружения скважин;

Б) разработанной проектной конструкции скважины;

В) выбранного бурового оборудования, инструмента и контрольно-измерительных приборов;

Г) разработанной технологии бурения;

Д) намеченных геофизических, гидрогеологических и др. исследований в скважине;

Е) определения необходимых специальных работ в скважине.

Геолого-технический наряд необходимо иметь на каждой буровой, а его параметры должны выполняться членами рабочей бригады.

ГТН разрабатывается геологом и инженером по бурению производственной организации и утверждается главным инженером. В ГТН должны быть внесены проектные и фактические данные по всем графам наряда. Заполняет наряд машинист буровой установки и геолог после каждого рейса в процессе бурения скважины.

По форме геолого-технические наряды могут иметь небольшие отличия и даже названия, однако их основное содержание остаётся одинаковым.

скважина буровой документ передача

В этом документе должны быть отражены: замеры искривления скважины, давление, приток воды по скважине, диаметр и назначение скважины. А также должны стоять подписи главного геолога, и руководителя буровых работ.

Нужно учесть еще такие немаловажные акты как:

А) акт об измерении альтитуды устья обсадной колонны материалы всех геофизических исследований и заключения по ним;

Б) расчеты обсадных колонн, их меру, диаметр, толщину стенки, марку стали и другие необходимые характеристики для неметаллических колонн;

В) акты на цементирование обсадных колонн, расчеты цементирования, лабораторные анализы качества цемента и результаты измерения плотности цементного раствора в процессе цементирования, данные о выходе цемента на устье или высоте подъема цемента (диаграмму цементомера), меру труб, компоновку колонн, данные об удельном весе глинистого раствора в скважине перед цементированием;

Проводятся работы по опробованию, исследованию установок, пусковых клапанов после всех этих работ также должны быть представлены документы, акты об их завершении.

1) планы работ по опробованию или освоению каждого объекта;

2) акты на перфорацию обсадной колонны с указанием интервала перфорации, способа перфорации и количество отверстий;

3) акты опробования или освоения каждого объекта с приложением данных исследования скважин (дебиты, давления, анализы нефти, воды, газа);

4) заключение (акты) на испытания пластов в процессе бурения (испытателями пластов);

5) меру и тип насосно-компрессорных труб с указанием оборудования низа, глубины установки пусковых клапанов (отверстий);

6) геологический журнал с описанием всего процесса бурения и освоения скважины;

7) акты о натяжении колонн;

8) акты об оборудовании устья скважины;

9) акты о сдаче геологических документов по скважине.

1.3 Акты испытания всех обсадных колонн на герметичность

В этом акте на испытания колонн на герметичность, показана информация о колоннах, в порядке спуска, элементы технологической оснастки части колонны, техническая характеристика, ГОСТ, ОСТ, количество элементов.

При осмотре керна, прежде всего, определяется правильность его укладки (которая проверяется состыковкой кусков по морфологии скола, путем совмещения бороздок, полученных при бурении, по текстурным особенностям и цвету пород) и надписей на этикетках.

В ходе осмотра выясняются особенности строения толщи (степень макронеоднородности, состав пород, характер их переслаивания, последовательность напластования, характер контактов и перерывов). Выделяются наиболее яркие признаки (литологический состав, окраска, гранулометрия, слоистость, крупные ритмы, поверхности размыва), по которым разрез разбивается на однородные интервалы и пачки пород. При этом фиксируются границы несогласия, интервалы с остатками организмов, биогермами и т.д.

По замеру в колонке керна определяют видимую мощность каждого из выделенных при описании слоев. Истинную мощность данного слоя указывают в окончательном разрезе, составляемом на основании изучения не только керна и шлама, но и результатов геофизических исследований скважин (особенно комплекса каротажных диаграмм элек- трических, акустических, радиоактивных методов и кавернометрии).

В данном документе отражается информация по интервалу отбора керна и характер нефтепроявлений.

В паспорте скважины паказаны данные о процессе бурения, нефтегазопроявлениях и конструкции скважины а также ее местоположение. Имеются данные взятые с проб воды химический состов.

Паспорт составляют гидрогеолог, и директор НПФ.

Передача скважины и технической документации очень трудоемкий процесс, требующий, внимательной кропотливой работы которая оформляется актом по установленной форме.

Передача законченных строительством скважин в эксплуатацию осуществляется буровой организацией при положительном заключении местных органов Госгортехнадзора.

Если хотя бы один из актов не будет выполнен, или одобрен, передача скважины в эксплуатацию будет невозможна.

Размещено на Allbest.ru

Подобные документы

Фазы жизненного цикла проекта в строительстве. Порядок приемки и ввода объекта, законченного строительством. Порядок государственной регистрации объектов недвижимости. Алгоритм процедуры приемки и ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительства.

реферат [25,2 K], добавлен 24.06.2015

Порядок планирования работ строительного участка. Оценка качества выполнения работ на строящемся объекте. Сдача законченных этапов работ и законченных строительством работ в эксплуатацию. Источники снабжения строящегося объекта различными видами ресурсов.

отчет по практике [558,1 K], добавлен 04.08.2015

Выбор эксплуатационного водоносного горизонта. Определение расчетного дебита скважины. Подбор водоподъемного оборудования. Выбор типа фильтра. Промывка скважин при бурении. Цементация затрубного пространства скважины. Проектирование зон санитарной охраны.

курсовая работа [537,9 K], добавлен 02.10.2012

Область применения, технология изготовления и виды буронабивных свай. Классификация оборудования по способу крепления и бурения скважин. Испытания буронабивных свай статической нагрузкой. Способы транспортировки разбуренной породы из скважины.

реферат [582,6 K], добавлен 08.03.2013

Обычные тампонажные смеси на основе портландцемента. Добавки к вяжущим веществам. Свойства тампонажного камня. Забойное тампонирование глиной и цементными смесями. Крепление скважин обсадными трубами. Способы тампонирования затрубного пространства.

презентация [3,9 M], добавлен 29.11.2016

Источник