Как научиться строительству и ремонту

Как научиться делать ремонты квартир

Р емонт квартир — довольно прибыльное и увлекательное занятие. Научиться делать ремонт квартиры можно несколькими способами, но будьте готовы к сложностям, поскольку эта работа требует усердия и внимательности.

Для чего учиться делать ремонт квартиры

Есть два варианта для чего вам это может быть нужно:

Первый вариант значительно проще, ведь самому себе сделать ремонт гораздо проще, отвечать нужно только перед собой, а не перед заказчиком, который платит деньги. Совершенно разные уровни ответственности.

Если вы хотите зарабатывать ремонтами, то можно начать и с первого варианта — это тоже начало.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

С чего начинать, если делаете ремонт для себя

Лучше всего когда вам кто-то помогает, наставник, который уже имеет хоть какой-то опыт. Если таковой в вашем окружении есть, обязательно попросите его о помощи, возможно он отзовётся, предложите что-либо взамен, если это требуется: какую-то услугу или материальное благо.

Если в окружении никого с опытом нет, начинаем штудировать интернет… Открываем Ютуб и Яндекс и ищем «с чего начать ремонт квартиры». Получив некоторую информацию и поняв этапы ремонта квартиры переходим к каждому этапу подробнее, ищем информацию.

Нагрузившись полезной информации и отсеив всё не нужное можно приступать к реализации.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

С чего начать заниматься ремонтом профессионально

Самое хорошее, когда есть профессиональный наставник, напарник. Самостоятельно и без опыта, насмотревшись Ютуба давать объявления в газету о ремонте квартир не следует, на первом же осмотре объекта вам могут и тумаков навешать. Лучше всего завязаться с какой-то бригадой или специалистом напарником, первое время подсобником. Найти вакансии можно в интернете или газетах по запросам «помощник», «подсобник» и т. п. А если есть такой знакомый, можно попросить и его.

Первое время вы будете осматриваться и осваивать базовые понятия, будете делать подсобную и простую работу, и если бригада или мастер попадутся нормальные, будут постепенно объяснять и обучать вас новым работам или работам в какой-то одной области. Возможно, вы в последствии выберете для себя какую-то одну понравившуюся область, например плитку или малярку и будете развиваться в ней профессионально.

Бригада или мастер могут попасться не очень и будут пытаться держать вас за подсобника и не давать знаний и работы выше. Бегите оттуда, как только это поймёте, и пробуйте найти другого наставника или, если уже есть какой-то опыт, пробуйте заняться самостоятельно. Учтите, что для нормальной работы мастером-универсалом, необходим хотя бы 2-3-летний опыт, это уже для более-менее нормальной работы. Если опыт меньше года, лучше быть аккуратным и не брать объекты самостоятельно.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

Большинство работ осваиваются за 3-5 раз их выполнения, но опять же существуют различные ситуации, при которых часто впадаешь в ступор с фразой «к такому жизнь меня не готовила». Отдельные работы осваиваются по полгода и даже больше, например, чтобы научиться более-менее качественно шпаклевать стены нужно около полугода практики… Не сплошной, конечно, а по мере работы. Если сплошной, то можно научиться и за месяц-два. Штукатурка осваивается примерно так же. Плитка — тоже. Обои чуть проще, ламинат — за 2-3 раза.

Ещё вариант, когда уже есть некоторый опыт, хоты бы год, работать в паре с заказчиком, это хорошо некоторым заказчикам, которые хотят сэкономить на ремонтах. Но будьте готовы, что вы не оправдаете его желаний и можете не получить часть обещанных денежных средств. Но вы получите опыт, а это дорогого стоит. К тому же он ясно может дать понять, где ты сделал не так, как должно быть.

Самый оптимальный вариант, для людей, которые никуда не спешат — устроиться в фирму, с постепенным обучением и повышением.

Если вы уже имеете базу знаний, основу, дальеш можно развиваться самостоятельно, ища информацию в интернете. Поспрашивайте знакомых, друзей, может им нужен ремонт с хорошей скидкой, ищите где попрактиковаться.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

Инструмент

Для работы мастером-универсалом необходима груда инструмента, общей стоимостью как минимум 100 тыс. руб. Покупайте его постепенно, по мере освоения новых знаний и навыков, не стоит сразу брать комплект за большие деньги, вам он просто не пригодиться, а покупайте тога, когда поймёте, что он необходим для продолжения или упрощения работы, экономии времени, удобства, улучшения качества работы.

Не скупитесь на добротный инструмент, увеличивая скорость работы и улучшая качество он окупиться хорошими заказами, добрыми и щедрыми заказчиками. Но помните, главное — это навык, молиться на инструмент и думать что он сделает работу за вас не следует. Много случаев, когда люди понакупив груду дорогого инструмента придя на объект, просто не понимают зачем он им нужен, ведь работать они не умеют, а инструмент без навыка — это просто механизм. Инструмент — для достижения цели.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

Это маленькая кучка инструмента, мастеру-универсалу требуется раза в 3-5 больше

В заключение

Стремитесь улучшать качество, узнавать новое, интересные и полезные фишки упрощающие и ускоряющие работы, но прежде всего ориентируйтесь на качество, а не на скорость. Научившись качеству работы — скорость придёт сама.

Ну вот, так можно научиться делать ремонты. Успехов!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Источник

Как начать ремонт правильно и не упустить главное: бюджет, сроки, чертежи, разрешения

Ремонт начинается не со стартовых строительных работ, а с подготовки. Если не спланировать всё подробно, в лучшем случае процесс может растянуться во времени и выйти из бюджета. В худшем – ошибка обернётся дорогостоящими переделками и штрафами за нарушение закона. Совместно с онлайн-планировщиком Remplanner разбираемся, как всё продумать в самом начале, чтобы не поплатиться потом.

Какой самый первый шаг?

Для начала стоит определиться с масштабами бедствия. В новостройке без отделки придётся делать всё: полностью проводить коммуникации и электричество, заниматься звукоизоляцией, даже возводить стены, если квартира сдавалась со свободной планировкой, – а это самый распространённый вариант для монолитных новостроек без отделки. Скорее всего придётся менять окна и входную дверь, поскольку застройщики обычно устанавливают самые бюджетные варианты.

С «вторичкой», на первый взгляд, проще: там как минимум есть межкомнатные стены и разведены коммуникации. Однако квартиры в старом жилом фонде могут быть в таком состоянии, что ремонт окажется сложнее, чем в новостройке. Придётся не просто делать всё с нуля, но и «вычищать» старое.

Если вторичная квартира в нормальном состоянии и нужно её просто обновить, можно обойтись косметическим ремонтом, то есть только отделочными работами. Но иногда владельцев поджидают сюрпризы. Например, они думают, что просто поменяют старый линолеум на ламинат, — но после вскрытия полов оказывается, что перекрытия сгнили и нужно делать стяжку.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

С чего начать планировку квартиры?

Самое важное – определиться с функционалом и сценариями использования пространства. Задайте себе следующие вопросы:

Ответив на эти и другие вопросы о вашем образе жизни, вы сможете предварительно «прикинуть», какие зоны вам необходимы и что в приоритете.

В каких случаях нужно делать дизайн-проект?

В идеале дизайн-проект нужен всегда – даже при лёгком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом окажется, что, например, кровать не влезает в нишу, для нового кресла не хватило места, а холодильник не дотягивается до розетки.

Поэтому нужно сделать замеры и хотя бы на листочке в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Отмечайте размеры не только по периметру, обозначьте расстояние до дверей, оконные проёмы, трубу радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определитесь с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство – не просто крупными мазками, а с конкретикой и необходимой мебелью. Стоит посмотреть на заводские габариты, чтобы затем не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между предметами.

При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен – с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. Нужно отразить план помещения до перепланировки, план демонтируемых и строящихся перегородок, финальный план квартиры. Без этих чертежей не выйдет получить согласование.

То есть обязательно нанимать дизайнера?

Дизайнер интерьера – не обязательный, но, безусловно, полезный специалист при ремонте квартиры. Если есть возможность, доверьте ему все работы по планировке, зонированию и стилевым решениям. А в сложных случаях дизайнер способен предложить неожиданное решение, которое снимет все проблемы. Например, это касается слишком маленьких пространств или помещений с колоннами, венткоробом и прочими выступами на стенах.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

К тому же не придётся самостоятельно разбираться в правилах перепланировки и готовить чертежи. Главное – убедиться, что специалист достаточно компетентен и ответственен с точки зрения соблюдения законодательства. Конечно, это недешёвое удовольствие. Средняя стоимость дизайн-проекта составляет около 1500 рублей за кв. м, то есть за двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м нужно будет заплатить примерно 90 000 рублей.

Но если вы уже определились с тем, какая планировка нужна и что вы хотите изменить, нет необходимости платить проектировщику за отрисовку. Существует много сервисов, помогающих смоделировать планировку и создать дизайн-проект квартиры.

Единственный онлайн-планировщик, который не просто даёт представление о том, как можно обустроить пространство, но и делает полноценные рабочие чертежи, – это Remplanner.

На выходе пользователь получает технический проект, который можно отдать ремонтной бригаде для реализации. Пользоваться программой онлайн можно совершенно бесплатно.

Какую перепланировку можно сделать и что нужно согласовывать?

Любые действия по перепланировке квартиры строго контролируются законом. Для Москвы все существующие нормы и запреты прописаны в постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Вкратце основные запреты можно обозначить так: не рушить несущие стены, не располагать «мокрые» зоны над жилыми комнатами соседей (поэтому нельзя поменять местами кухню и жилую комнату или расширить ванную за счёт спальни), не нарушать конструктив здания. Но нюансов очень много.

Недостаточно просто прочитать запреты и соотнести их со своей квартирой, чтобы начать менять планировку. Все действия по перепланировке нужно предварительно согласовать, в Москве – в Мосжилинспекции. Подчеркнём: речь идёт о согласовании разрешённых действий, снести несущую стену в любом случае нельзя. Это касается любых изменений относительно технического паспорта квартиры. Например, если в нём обозначена кладовка, нельзя её просто ликвидировать: эти действия необходимо отразить на плане и согласовать.

Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

В новостройке со свободной планировкой можно делать что угодно?

«Свободная» планировка в новостройках без отделки – не более чем маркетинговый ход застройщиков, которые экономят на возведении межкомнатных перегородок. В реальности у каждой квартиры в новостройке есть утверждённая планировка. Без дополнительных согласований можно ставить стены только в соответствии с ней. Для этого застройщики в «голых» бетонных квартирах делают линии высотой в один кирпич на месте будущих стен. Если покупатель решил поставить стены по-другому, он должен учитывать все те же правила и предварительно согласовать планировку.

Что должно быть в дизайн-проекте помимо стен?

В чертежах, по которым будет работать ремонтная бригада, должно быть всё. Продумайте расположение дверей – иногда простой перенос двери может очень сильно поменять планировку. Обычно дверь в комнату идёт из коридора и часто находится в углу комнаты на стене, противоположной окну. Это сильно ограничивает возможности планировки – например, в такой комнате негде сделать встроенный шкаф. Если же перенести дверь на перпендикулярную стену и сделать вход из кухни или гостиной подальше от угла комнаты, стена напротив окна становится глухой – отличное место для гардеробной.

О расстановке мебели и сантехники тоже стоит подумать на этапе дизайн-проекта, а не в готовой комнате. От этого будет зависеть, что поместится в квартире, как вести электричество, где делать тот самый дверной проем и другие фундаментальные планировочные решения, которые будет тяжело или даже невозможно поменять потом.

    В зависимости от функциональных зон нужно предусмотреть необходимое количество розеток. В хрущёвках и некоторых других сериях советских панельных домов делали по одной розетке на комнату. Это и в прежние времена было не очень удобно, а с учётом нынешнего числа электроприборов и гаджетов – катастрофически мало. В результате – неудобное и неэстетичное нагромождение удлинителей. Продумайте, где будет телевизор, куда вы будете подключать пылесос и утюг, сделайте минимум одну розетку рядом с кроватью для зарядки телефона, сразу несколько – над рабочей поверхностью на кухне и у компьютера. То же самое касается сценариев освещения. Одна люстра на всю комнату – неправильный сценарий. Для создания глубины пространства, уюта и функциональности нужно подсветить разные зоны, использовать верхний, боковой свет, напольные светильники.

    Приложение Remplanner создаст дизайн-проект с исчерпывающей информацией для ремонтной бригады. В составе каждого проекта содержится набор из 21 планировочного листа: от основных планов по возведению стен, расстановке сантехники и мебели, электрике и свету до технических ведомостей по отделке стен и потолков, напольным покрытиям и даже по устройству стяжки. С этим набором строители будут точно знать, где что будет в квартире, что позволяет минимизировать ошибки в процессе работы.

    Как определиться с отделочными материалами?

    Отделочные материалы – это то, что достаточно гибко влияет на финальную стоимость ремонта. Выбрать конкретные модели и производителей можно на более поздних этапах, но в общих чертах лучше определиться сразу – паркет/ламинат/линолеум, обои или краска и т.п. Стоит учитывать, что некоторые стили интерьера предполагают определённые материалы отделки. Например, в экостиле предпочтительно использовать натуральные материалы – поэтому придётся потратиться на деревянные полы. Интерьеры в скандинавском стиле будут гармонично смотреться даже с бюджетными отделочными материалами, а классику и неоклассику легко загубить дешёвым ламинатом и пластиковыми плинтусами.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Долгое время считалось, что обои дешевле окрашивания стен, поскольку для покраски они должны быть идеально ровными. Действительно, подготовка стен под покраску должна быть более тщательной, но и под обои требуется выравнивание. К тому же сами по себе хорошие обои – дороже краски. Так что в большей степени это дело вкуса. Но есть важный нюанс, касающийся новостроек. Новые дома в первые годы могут дать усадку, из-за чего на стенах появляются трещины – безопасные для конструктива здания, но не слишком красивые на фоне свежего ремонта. Это необходимо учитывать.

    Сколько будет длиться ремонт?

    Всем известна поговорка о том, что ремонт невозможно завершить – только прекратить. И всё же при планировании необходимо хотя бы примерно понимать, сколько займут основные работы. С лёгким косметическим ремонтом реально управиться за неделю-две. А капитальный ремонт или отделка новостройки займёт минимум пару месяцев (без учёта подготовительных работ), если не будет накладок в процессе. В реальности те, кто делал глобальный ремонт в квартире, говорят, что лучше рассчитывать примерно на полгода.

    Подготовительные работы тоже могут занять много времени, особенно если подходить к ним основательно. У дизайнерской студии на создание концепции и планировочного решения обычно уходит от недели до месяца – в зависимости от размера квартиры и сложности задачи, а также от того, насколько клиент понимает, чего он хочет. После этого начинается детальная проработка проекта, составляются чертежи и отправляются на согласование – на это может уйти 1–3 месяца. Подбор отделочных материалов, мебели, декора, визуализация проекта обычно ведутся параллельно. При несложной и достаточно стандартной задаче частный дизайнер способен уложиться в месяц, особенно если перепланировка со сносом перегородок не требуется. Но с частником проще ошибиться – известны случаи, когда дизайнер сдавал проект с визуализацией уже после окончания отделочных работ.

    С современными онлайн-планировщиками можно сделать проект самостоятельно, сэкономив время на обсуждение и утверждение промежуточных этапов. Например, в Remplanner на весь дизайн-проект уйдёт от 1 до 2 дней – программа проста в использовании и интуитивно понятна, поэтому всё зависит от вовлечённости собственника и наличия у него свободного времени. К слову, на сайте можно также заказать проект от профессионального дизайнера, его создание займёт около 2–3 недель.

    Как рассчитать бюджет и смету ремонта?

    В процессе ремонт может вырасти не только по срокам, но и в цене. Однако если изначально просчитать смету, придерживаться её намного проще, а погрешность подсчётов будет не так велика.

    Для общего ориентира: капитальный ремонт даже в бюджетном сегменте без учёта отделочных материалов и мебели будет стоить около 15 000 рублей за кв. м. То есть минимальная стоимость работ и стройматериалов для 60-метровой двушки составит примерно 900 000 рублей.

    Существует множество онлайн-калькуляторов стоимости ремонта. Многие работают по схожему принципу: нужно ввести площадь квартиры и класс ремонта. Но расчёты очень приблизительные, поскольку неизвестно изначальное состояние квартиры, что именно подразумевается, например, под «евроремонтом» и экономклассом. И, что немаловажно, обычно эти онлайн-калькуляторы работают на сайтах ремонтных компаний и агрегаторов. А они склонны занижать цену, которая потом вырастает в процессе уточнения деталей, а возможно, ещё не раз в процессе ремонта.

    Чтобы составить правдоподобную смету, придётся постараться. Сначала замерить площадь всех поверхностей – стен, потолков, полов. Затем определиться с полным перечнем работ и подробно промониторить рынок на предмет стоимости работ по каждой позиции в разных компаниях. Изучить тематические сайты на предмет того, какие черновые материалы и расходники понадобятся и в каком количестве. Наконец, прицениться к отделочным материалам и рассчитать их примерный расход. Это очень большая работа, но даст более надёжный результат.

    Remplanner рассчитывает подробную смету на ремонт на основании сделанных чертежей проекта – по всем видам работ, необходимым для капитального ремонта. В алгоритмах расчёта участвует более 400 формул, выведенных с участием профессиональных строителей, сантехников, электриков и других специалистов. Расчёты неоднократно проходили проверку на реальных ремонтах и заверены профессионалами.

    Источник

    Сам себе строитель – стоит ли «овчинка вычинки»

    Строительство частного – дома достаточно сложный и ответственный процесс, требующий вдумчивого отношения и тщательной подготовки. После определения бюджета следующим основополагающим вопросом, в идеале возникающим на этапе планирования, является способ преобразования гипотетического проекта в дом, готовый к заселению. То есть – кто будет исполнителем всех «хотелок» или хотя бы базового минимума, необходимого для комфортной жизни. По большому счету варианта всего три – заказ у компании строительства «под ключ», привлечение наемной силы на различных этапах или самостоятельное строительство. Для большинства пользователей портала актуально частично или полностью самостоятельное строительство. А почему, и действительно ли это оптимальный выбор, попробуем разобраться в этом материале, воспользовавшись опытом самостройщиков.

    Содержание

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Самостоятельное строительство – доводы «за» и «против»

    При наличии возможности заказать строительство «под ключ» у профессионалов без кавычек экономится и драгоценное время, и не менее ценные нервы – профи умеют строить быстро и качественно, и за ними не нужен тотальный контроль. Но далеко не каждый может позволить себе обратиться в известную, зарекомендовавшую себя фирму, которая за соответствующие своему уровню деньги построит дом надлежащего качества. Привлечение наемных рабочих обходится значительно дешевле, но в этом случае имеет место быть «русская рулетка». Есть ответственные, надежные исполнители, которым можно доверить строительство своего дома, но также есть масса и других наемников, которым знание технологий, а зачастую и здравый смысл заменяет уже ставший легендарным посыл – «все так делают, и ничего».

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    В большинстве случаев при подготовке к строительству решение обойтись своими силами по максимуму продиктовано скромным бюджетом. И экономия существенная.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Затраты на стройматериалы составляют иногда меньше половины всех расходов. Цену дома вполне реально снизить на 30-40 %, а иногда и больше. Постройтесь сами, всей семьей – дом, построенный своими руками, это не просто строение, это член семьи.

    Еще один аргумент в пользу строительства своими силами – уверенность в качестве.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Тут есть еще один фактор – я точно знаю, что я для себя сделаю гораздо аккуратнее, чем любой гастарбайтер или даже сотрудник из приличной конторы.

    Как у медали две стороны, так и у самостоятельного строительства есть противники, также достаточно четко обосновывающие свою позицию. Основных доводов два – каждый должен заниматься своим делом, и пока тратишь время на строительство, упускаешь возможность больше заработать. Про уровень подготовки исполнителей уже упоминалось, не всем везет на добросовестных наемников. Что касается заработка, экономия – тоже прибыль, а с основной деятельностью вполне реально совмещать. И заработать, сэкономив, можно весьма солидную сумму, которая на стройке никогда лишней не будет, особенно, когда не в ущерб качеству.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Экономия подразумевает кучу физических и эмоциональных затрат, но это не значит, что обязательно получится хуже. На этапе планирования дома мне рассчитали фундамент по моей задумке. Обойдя с этим расчетом несколько городских контор, не нашел суммы за реализацию меньше 400 тысяч рублей. В итоге решился все делать сам, потратил два месяца – работал в свободное время. Расходы на материал составили 90 тысяч, плюс еще десять на технику и мелочевку. В результате уставший, но довольный и с экономией 300 тысяч, а сэкономил – равно заработал. Зарплата же у меня много меньше 150 тысяч в месяц. Реально экономить, когда есть желание и время.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как построиться самостоятельно

    Хотя встречаются примеры спонтанного и довольно успешного строительства, это все же исключение, а не правило, и то, когда дом максимально простой как в плане технологий и материалов, так и в плане конструктива. В основной же массе без продуманного проекта, тщательного планирования бюджета и составления подробной сметы в результате может получиться либо недострой – когда много хотят при скромных возможностях, либо «времянка» с претензией на капитальное строение, не проходящая ни по каким нормативам.

    Даже на базе нарисованного на бумаге эскиза с площадями и планировками можно рассчитать примерную смету, потратив пару дней на мониторинг рынка стройматериалов. Проект же, самостоятельно проработанный в графическом редакторе, даст максимально приближенный к действительности расклад по комплектующим.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Кроме того, в сети большое количество строительных калькуляторов, с помощью которых тоже можно просчитать все расходники по этапам, начиная с фундамента. Так как работают эти счетчики на основании существующих строительных норм и правил (СНиП), это еще и поможет избежать заведомо ошибочных конструктивных решений, принятых из желания сэкономить. Время же, потраченное на изучение теории и разработку/расчеты, с лихвой окупится меньшим количеством проблем, возникших непосредственно на стройплощадке. Еще один важнейший момент – логистика.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Не менее важным фактором, определяющим целесообразность самостоятельного строительства, является масштаб стройки – чем больше квадратура, тем это сложнее во всех отношениях. На портале неоднократно поднималась тема выбора компромиссной площади дома, чтобы и жить было комфортно, и содержать/убирать не слишком напряжно, и самому за несколько сезонов, а не за половину жизни осилить реально. Компромисс был найден в площади около 100 м², на которой не только жить можно с комфортом, но и построить посильно в несколько этапов.

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    В этом году задумал сам делать простой небольшой дом, 110-120 м², уверенность в силах и желание есть. Конечно, для тяжелых физических работ, простейших действий и там, где одному не справиться – буду нанимать. Если найду толковых и ответственных ребят – поручу больше, но сам планирую контролировать их работу на месте. Постройку планирую так, чтобы подготовить за сезон место для проживания – теплую комнату на первом этаже, 6×6 м, а мансарду и мастерскую можно было отделывать уже по ходу, в свободное время, или вообще отложить на следующий год, если вдруг устану.

    При этом Evgeny.R признает, что более сложный в плане конструктива дом, площадью в 250-300 м², строил бы уже с привлечением компании, а себе бы оставил только отделку – «иначе будет не жизнь, а сплошная стройка не в радость». Однако стоит отметить, что отделка зачастую обходится дороже коробки, а если речь еще и о самостоятельном исполнении коммуникаций и инженерных сетей, то экономия еще больше.

    Конечно, строят и дома значительно меньшей площади, и живут в них вполне комфортно, так как тщательно продумывают планировку и назначение каждого метра. Но загонять себя и свою семью в малогабаритную квартиру, только на земле – бессмысленно. Неоднократно подтверждено расчетами и реальным опытом, что разница между затратами на строительство дома в 50 м² и 80 м² в общем объеме расходов не принципиальна.

    В темах – сотни примеров успешного строительства домов по разным технологиям, из разных материалов и c разным конструктивом, но совершенно далекими от профессии строителя людьми, которых объединяло желание жить в своем доме, а «настольной книгой» стал FORUMHOUSE. Один из ярчайших примеров – «Как офисный планктон кривыми руками строил дом с минимальным бюджетом».

    Как научиться строительству и ремонту. Смотреть фото Как научиться строительству и ремонту. Смотреть картинку Как научиться строительству и ремонту. Картинка про Как научиться строительству и ремонту. Фото Как научиться строительству и ремонту

    Меня зовут Александр, и благодаря этому сайту я построил дом. Сейчас я штукатурю стены, выбираю обои и планирую въезжать. Но три года назад я даже молоток в руках не держал, с трудом мог прикрутить розетку, а слово «шпатлевка» вгоняло меня в ужас.

    Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *