топ 10 проектов одноэтажных домов 10х12

Проекты одноэтажных домов

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

Источник

Проекты домов 10 на 12: одно и двухэтажные, с цоколем и мансардой – выбор проектов и вариантов отделки

Дом размером 10 на 12 метров – это оптимальный вариант загородного жилья. Он занимает совсем немного места на участке – чуть больше сотки, а полезной площади в нем получается более 100 кв. метров. И это в одноэтажном варианте. Если построить дом 10 на 12 с мансардой, в нем с комфортом разместится более многочисленное семейство. Для больших семей идеальны компактные коттеджи с полноценным вторым этажом, но и грамотно реализованные идеи для оформления мансарды из предыдущего варианта не стоит сбрасывать со счетов.

Планировка дома 10 на 12 Источник roof-tops.ru

Варианты планировки дома 10 на 12

Планировка коттеджа зависит от типа постройки. Он может быть одноэтажным, двухэтажным, мансардным, цокольным и т. д. В любом случае в нем должны быть запланированы следующие помещения:

Гостевая зона, включающая прихожую, гостиную, столовую и кухню может быть запроектирована как единое помещение. В некоторых проектах предусматривается отдельная изолированная кухня. Столовая может быть размещена как часть гостиной или кухни.

Количество санузлов зависит от этажности коттеджа и его архитектурного решения. В большинстве случаев планировка дома 10 на 12 разрабатывается с учетом экономии внутреннего пространства. Поэтому санузлов в них обычно столько же, сколько этажей. Иногда в гостевой зоне предусматривается небольшой санузел для гостей.

Количество и состав техпомещений в разных проектных решениях отличается. Можно подобрать проект дома с гаражом и мастерской, или, например, с отдельной постирочной.

Планировка дома с тремя спальнями Источник mr-shkaff.ru

Один или два этажа

Все помещения, необходимые для проживания маленькой семьи вполне можно разместить в одноэтажном строении 10 на 12. Дома в один уровень имеют свои преимущества:

небольшой вес конструкции здания, что позволяет применять недорогие фундаменты;

отсутствие дорогостоящих межэтажных перекрытий;

отсутствие лестницы, которая занимает пространство дома.

Существует еще одно преимущество проекта дома 10 на 12 одноэтажного типа. Если выбрать разработку коттеджа с чердаком, то потом, в случае необходимости, можно переоборудовать его под жилую мансарду, и увеличить таким образом жилое пространство.

Если нужно жилье для семьи из 4 и более человек, следует сразу рассматривать вариант двухэтажного строения, и выбирать между мансардным коттеджем и зданием с двумя полными этажами. Преимущества мансардных домов:

более элегантный и привлекательный силуэт дома;

возможность создавать оригинальные интерьеры в помещениях мансарды.

Коттеджи с двумя полными этажами тоже имеют свои плюсы. Их предпочитают в таких случаях:

если нужно максимально увеличить площадь небольшого а плане дома;

если хозяева предпочитают классический стиль в архитектуре;

если дом строится в регионе с суровым климатом, где необходима дополнительная теплоизоляция стен;

если хозяева не желают решать проблемы оформления нестандартных мансардных комнат.

Одноэтажный дом 10 на 12 Источник almazgarant.ru

Рациональная планировка компактного дома

Современные архитекторы используют проверенные и надежные приемы экономии внутреннего жилого пространства. Прежде всего, проектировщики стремятся использовать как можно меньше внутренних перегородок. Это касается зоны дневного пребывания. Так, при совмещении гостиной, кухни и столовой можно получить одно просторное, светлое и очень комфортное помещение. Оно может быть визуально поделено на разные функциональные территории. Для этого используются барные стойки, перепады уровня пола и потолка, раздвижные ширмы, низкие перегородки и т. д.

Еще один эффективный прием – это совмещение технических помещений. Например, котельная может быть совмещена с кладовой или тамбуром.

Коридоров и переходов должно быть минимум. Лучший способ обеспечить коммуникацию помещений – это запроектировать один просторный холл, из которого можно пройти в любую комнату на этаже.

Планировка дома с холлом в центре Источник retrolot.ru

Дом с цоколем

Цокольный этаж позволяет расширить пространство дома, но требует качественной гидроизоляции и укрепления подвальных стен. Проект дома 10х12 двухэтажного типа может состоять из одного надземного и одного подземного уровня. Обустройство цоколя при строительстве обходится достаточно дорого, но зато в нем можно расположить все технические помещения, включая гараж.

При желании получить дом с расширенной планировкой на небольшом участке, можно подобрать проект с жилыми помещениями в цоколе. В этом случае нижний этаж должен быть с окнами, вентиляцией и хорошей изоляционной системой.

Источник

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой — 20 лучших идей, чертежи, советы

Строительство любого здания начинается с его проектирования. При желании установить на загородном участке комфортное для проживания строение важно не только грамотно выбрать материал и технологию возведения, но и продумать планировку. От этого зависит, насколько удобно будут чувствовать себя в жилище все домочадцы.

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой

Почему выгодно строить одноэтажные дома

Один из главных критериев, влияющих на выбор конструкции здания — размер участка. Если во владении находится территория площадью в 6 соток, а семья состоит не из двух человек, лучшим решением станет увеличение жилого пространства за счет повышения этажности строения. В этом случае останется достаточно места для размещения других необходимых построек, зоны отдыха, сада, и огорода. Когда же существенного дефицита площади нет, стоит рассмотреть достоинства и недостатки различных видов конструкций.

Преимущества одноэтажного дома

Главными преимуществами возведения одноэтажных жилых зданий являются следующие.

При проживании в двухэтажных строениях домочадцы более разрознены, собрать их вместе, например, для совместной трапезы, не всегда получается. Нахождение на одном этаже может способствовать объединению семьи.

Объединение всей семьи — один из плюсов таких домов

Существенным минусом домов высотой в один этаж, если сравнивать их со строениями такой же общей площади, но большей этажности, является более габаритная кровля. Ее устройство сопряжено со значительными затратами. В низких домах отсутствует возможность наслаждаться живописными видами из окон или с балконов. Недостатком можно считать и меньший выбор архитектурных решений.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что строительство одноэтажного здания является хорошим вариантом устройства семейного гнездышка. Конечно, при правильно выбранной планировке помещений.

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Какие помещения может включать проект дома высотой в один этаж и размером 10 х 12 м

Загородное жилое строение площадью 120 кв. м нельзя назвать просторным коттеджем, однако все необходимое для жизни в нем предусмотреть можно. Самые важные комнаты в любом жилище — кухня, санузел, гостиная и, конечно, спальни. Удобно, когда в доме оборудована и столовая, где за большим столом есть возможность собраться большой компанией. Без технических помещений также не обойтись.

Одноэтажный дом 10х10 — планировка комнат

Первым делом следует определиться с количеством спальных комнат. Оно зависит от вида отношений в семье, возраста, пола, личных предпочтений домочадцев. Разнополые дети должны жить в разных комнатах. Удобно, если будет предусмотрено отдельное помещение для гостей. Количество санузлов определяется также составом семьи. При необходимости в доме размером 10 х 12 м их может быть и два (тем более, если обустроена мансарда).

Для обеспечения большего комфорта домочадцам и гостям у жилого строения можно предусмотреть строительство веранды или террасы. На этих пристройках в хорошую погоду очень приятно проводить время в компании или даже в одиночестве.

Сохранность урожая или сделанных собственноручно заготовок обеспечит наличие в доме погреба. Такое помещение также лучше включить в проект сразу, чем проводить строительные работы в уже построенном доме. А польза от наличия подземной конструкции для хозяйственных людей огромна.

Удобно, когда в жилом строении есть отдельные гардеробные и кладовки. В этом случае легче обеспечить порядок в доме. Для маленьких детей понадобится игровая комната.

Дизайн маленькой кладовки

Тамбур поможет зимой справиться с притоком холодного воздуха в дом при входе/выходе из дома.

Многим мужчинам не обойтись без мастерской и им нравится, чтобы это помещение располагалось в основном строении. Без бани сложно представить сегодня загородные владения. Однако удобно, когда есть возможность принимать процедуры, не выходя из дома.

Дом с баней под одной крышей

Важно! В любом случае, при проектировании жилища важно учесть и пожелания домочадцев.

Расположение жилых комнат

При планировке требуется учитывать расположение сторон света и характеристики окружающего дом пространства. Так, никому не доставит удовольствия, если окна спальной комнаты будут выходить на шумную и пыльную дорогу.

На какой стороне лучше всего устанавливать окна, зависит от назначения помещения. Солнечных лучей не дождаться, если окна будут выходить на северную сторону. Но важно это лишь для кухни, спальни, детской, гостиной или столовой. Рекомендуется оконные проемы в спальной комнате развернуть на восток. Приятно утром просыпаться, когда в окна светит солнце. Однако, чтобы оно не могло разбудить раньше времени, лучше завесить их шторами.

Приятно утром просыпаться, когда в окна светит солнце

Для гостиной оптимальным вариантом станет выход окон на западную сторону. Тем, кто любит светлые помещения, нужно выбирать южное расположение проемов. Это полезно и для комнатных растений, стоящих на подоконнике. От излишне ярких солнечных лучей помогут укрыться высаженные перед окнами деревья или высокорослые кустарники.

Габариты помещений

Далеко не последнюю роль при обустройстве жилья играет определение размеров комнат и высоты потолков.

Важно! Речь пойдет о «чистых» размерах. Параметры стен или перекрытий в расчет не принимаются.

Многие из нас, привыкшие к малогабаритным квартирам с низкими потолками, приступая к строительству загородного жилья, мечтают о жизни в просторных помещениях.

Кажется, что чем выше потолок, тем лучше. Но следует помнить, что при этом возрастает стоимость строительных работ, а также расход электричества для обогрева помещений. Оптимально, если потолки будут находиться на высоте 3 м от пола. Этого будет достаточно и для созданий комфортных для людей условий, и для размещения осветительных приборов, в том числе, подвесных люстр. В комнатах с большими габаритами этот параметр может быть пересмотрен в сторону увеличения. Оригинальность и привлекательность жилому строению может добавить «второй свет».

Дом со вторым светом

Кухня должна быть просторной. Помимо размещения всей необходимой техники и предметов мебели, хозяйка должна себя комфортно чувствовать, занимаясь приготовлением пищи. На габаритах ванных комнат также не рекомендуется экономить.

Спальная комната может иметь размер 12…16 кв. м. Этого вполне достаточно для размещения всего необходимого. Длинные и узкие комнаты не очень удобны.

Дизайн интерьера спальни в деревянном доме

Самое просторное помещение в доме обычно — гостиная. Столовая должна иметь такие габариты, чтобы была возможность разместить за столом всех домочадцев. Можно объединить кухню со столовой или гостиной.

Варианты расширения полезной площади в одноэтажных жилых строениях.

Плоская крыша в частном доме станет для вас приятным открытием, если снега в вашей местности особо много не бывает

Для автовладельцев насущной проблемой является оборудование места для хранения железного коня. При проектировании жилого строения можно предусмотреть встроенный в дом гараж. В данном случае, конечно, потребуется проведение мероприятий по его обустройству. При размещении такого помещения в здании важно обеспечить комфорт для проживающих — смонтировать хорошую шумоизоляцию и вентиляцию.

Чем хорош гараж, если вход в него осуществляется из дома:

Варианты планировки домов размером 10 х 12 м

Желающие построить дом своей мечты могут сами спланировать размещение помещений в будущем строении. Некоторым удобнее обратиться к специалистам, которые могут реализовать в проекте все пожелания. Но можно рассмотреть и готовые решения.

Планировка дома с двумя входами

Наличие двух отдельных входов в строение очень удобно. Главный из них, который оборудован крыльцом, позволяет войти в дом и попасть в топочную. Тамбур обеспечивает лучшую изоляцию от проникновения холодного воздуха в морозы. Кухня совмещена с гостиной и столовой. При желании можно установить перегородки, например, отгородить кухню барной стойкой. Для отдыха предусмотрены две спальные комнаты. Для размещения одежды предназначена отдельная гардеробная.

Проект дома с двумя выходами

Провести время на открытом воздухе можно на пристроенной террасе. На нее можно попасть из гостиной.

Таблица. Экспликация помещений.

В таком доме обеспечены условия для проживания трех-четырех человек.

Дом с террасой

Предлагаемая планировка отличается удобством. В доме будут созданы хорошие условия, необходимые для небольшой семьи. Все жизненно важные помещения предусмотрены. В гостиной можно установить стол для совместных обедов и ужинов. Если в доме остались на ночь гости, можно разместить их там на раскладном диване. Большие окна в жилых комнатах наполняют пространство солнечным светом. В хорошую погоду можно открыть раздвижные стеклянные двери в гостиной и объединить ее с террасой для проведения досуга.

Проект дома с террасой

Выглядеть строение может, например, так.

Пример такого дома

При желании есть возможность отделать мансарду для обустройства дополнительных помещений.

Дом с большим количеством спальных комнат

Предлагаемый вариант устройства жилья хорош тем, что в доме могут проживать несколько поколений семьи. Очень просторные спальные комнаты, наличие двух санузлов, большая столовая для совместных трапез обеспечивают комфорт для домочадцев.

Проект дома с многочисленными спальнями

Однако в такой планировке есть свои нюансы, которым многим могут не понравиться. В доме не предусмотрено вспомогательных помещений, а для совместного отдыха отведена гостиная довольно скромных габаритов.

Жилое строение с гаражом

Обустройство мансарды позволяет значительно расширить возможности по размещению помещений различного назначения. В таком строении на первом этаже может находиться очень просторная гостиная, кухня, также имеющая достаточно удобные размеры, и различные хозяйственные комнаты. Но изюминкой проекта становится встроенный в здание гараж для хранения одного автомобиля. Помимо этого, рядом с ним можно оборудовать небольшую мастерскую.

Проект дома с гаражом Планировка такого дома

А на мансардном этаже появляется возможность расположить три жилые комнаты, которые могут использоваться по разному назначению: в качестве спальни или, например, детской. В огромном санузле можно без проблем разместить различное сантехническое оборудование.

Планировка мансарды

Балконы, терраса, наличие нескольких входов улучшают качество жизни в таком строении. В нем предусмотрено практически все. Не хватает разве что бани.

Каркасный дом с мансардой

Полезная площадь представленного строения за счет мансарды увеличивается до 219 кв. м. Такой площади достаточно для обеспечения условий для жизни большой семьи.

Проект каркасного дома с мансардой

На первом этаже расположен стандартный набор необходимых помещений. Все они отличаются просторностью. Дополнительно оборудована спальная комната. Она предназначена для тех, кому на второй этаж подниматься тяжело, или для гостей.

Экспликация помещений

Второй этаж отдан под спальни и санузел. Однако такие габариты комнат не всегда нужны. При необходимости можно внести изменения в планировку. Дом отличается простотой, но жить в нем удобно.

Экспликация помещений мансардного этажа

Одноэтажные дома могут быть спроектированы по-разному. Также используются различные технологии строительства и материалы. Сегодня жилые строения возводят из железобетона, газо- или пенобетонных блоков, бруса, кирпича и т. д. Пользуются популярностью и каркасные постройки, особенно построенные по энергоэффективной технологии (например, по канадской или финской). Выбор остается за потребителем. Многое зависит от его желаний и возможностей.

Видео — Проект дома 10х12 одноэтажный, 3 спальни

Источник